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*住宅ローンの見直し*

2018.03.08.Thu.12:44

先日お給料振込口座にしている銀行に住宅ローンの借り換え相談に行ってきました。

前々からネットで調べてはいたけど、何がいいのかわからなくなってきたのでとりあえず窓口に相談しに行ってみよう!
と足を運んだのです。

【一般的には・・・】

・住宅ローン残高が1,000万円以上残っている
・現在の借入先と新しい借入先との金利差が1%ある
・返済期間が10年以上残っている

このような条件だと住宅ローンの見直しの効果が期待できるといわれています。

【我が家は・・・】

・住宅ローン残高・・・約2250万
・現在の金利1.275%  借換え検討金利0.44%
・返済期間25年

金利の差が1%ないけれど、銀行で試算してもらったところ借り換えのメリットがあることが分かりました!

借換えには借換え手数料がかかるのだけど、それも借換えに含めて試算してもメリットありました!

【住宅ローン借り換えのメリット・我が家の場合】

*月々の返済額→約4,000円ダウン
*借入期間→半年短縮
*団信→死亡以外の疾病でも適用になり保障の範囲が広がる

見直さない理由がない!ということで仮審査をしてもらうことに!
ただね、全額返済したとはいえ旦那はキャッシング大王・・・
過去のキャッシングは住宅ローンの審査に影響しないのでしょうか?

担当の方に事情を話したけれども、そればかりはわからない&お答えできないということでひとまず仮審査をしてみましょうということで、仮審査を出してみました。

果たして結果は・・・?





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